Административная процедура 3.16.1.

«Получение разрешительной документации на проектирование, возведение, реконструкцию, реставрацию объекта или его снос, установку зарядных станций, благоустройство на землях общего пользования объекта, внесение в нее изменения»

Ответственное лицо:

главный специалист управления архитектуры,

строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Зельвенского районного исполнительного комитета

Бабичева Ольга Александровна, телефон 3 20 54

в случае отсутствия:

начальник управления архитектуры,

строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Зельвенского районного исполнительного комитета

Шлык Марина Николаевна, телефон 3 20 51

Документы и (или) сведения, представляемые заинтересованными лицами,

для осуществления административной процедуры:

При предоставлении земельного участка в случае, если при изъятии и предоставлении земельного участка в соответствии с законодательством проводится предварительное согласование места его размещения:

ü заявление (с указанием цели, для которой испрашивается земельный участок, характеристик объекта строительства, включающих его функциональное назначение и ориентировочные размеры, объема планируемых инвестиций и источников финансирования строительства объекта) (скачать бланк заявления);

ü обзорная схема размещения объекта строительства с указанием намечаемого места размещения земельного участка и его примерной площади;

ü декларация о намерениях (должна содержать предварительные сведения о технических, эксплуатационных, планировочных и иных параметрах объекта строительства);

ü обоснование инвестиций в случаях, когда его разработка предусмотрена законодательством.

При возведении, реконструкции, реставрации объекта на предоставленном земельном участке:

ü заявление (с указанием характеристик объекта строительства, включая его функциональное назначение);

скачать бланк заявления о получении разрешительной документации на возведение, реконструкцию, реставрацию на предоставленном земельном участке;

скачать бланк заявления о внесении изменений в разрешительную документацию на строительство;

ü обзорная схема размещения объекта строительства, в которой указываются адрес (местонахождение) земельного участка, в том числе кадастровый номер, и (или) адрес (местонахождение) объекта, в отношении которого осуществляется строительная деятельность;

ü декларация о намерениях;

ü согласие участников долевой собственности;

ü согласие арендодателя (при осуществлении реконструкции арендатором);

ü обоснование инвестиций в случаях, когда его разработка предусмотрена законодательством;

ü согласие залогодержателя (при наличии);

ü согласие землепользователя(ей) (при наличии).

При сносе неиспользуемых объектов и иных объектов:

ü заявление (с указанием порядка и способа сноса неиспользуемого объекта, порядка обращения с материалами и отходами, образующимися при сносе неиспользуемого объекта, порядка восстановления плодородия нарушенных земель и вовлечения их в хозяйственный оборот);

скачать бланк заявления о выдаче разрешительной документации на снос иных объектов;

скачать бланк заявления о выдаче разрешительной документации на снос неиспользуемого объекта;

ü обзорная схема размещения объекта строительства, в которой указываются адрес (местонахождение) земельного участка и объекты недвижимого имущества;

ü декларация о намерениях (должна содержать предварительные сведения о технических, эксплуатационных, планировочных и иных параметрах объекта строительства);

ü согласие собственника объекта, подлежащего сносу (в случае нахождения объекта в оперативном управлении, хозяйственном ведении);

ü согласие залогодержателя (при наличии);

ü согласие землепользователя(ей) (при наличии).

При благоустройстве:

ü заявление (скачать бланк заявления);

ü обзорная схема размещения объекта строительства, в которой указываются адрес (местонахождение) земельного участка и объекты недвижимого имущества;

ü декларация о намерениях (должна содержать предварительные сведения о технических, эксплуатационных, планировочных и иных параметрах объекта).

При установке зарядных станций:

ü заявление (скачать бланк заявления);

ü обзорная схема размещения зарядной станции, в которой указываются планируемое место установки зарядной станции либо местонахождение капитального строения (здания, сооружения), его части;

ü декларация о намерениях (должна содержать предварительные сведения о технических, эксплуатационных, планировочных и иных параметрах зарядных станций);

ü согласие собственника(ов) капитального строения (здания, сооружения), его части, земельного участка на установку зарядной станции.
В случае необходимости отступления от требований разрешительной документации на проектирование, возведение, реконструкцию, реставрацию, благоустройство на землях общего пользования объекта, снос, в том числе разрешительной документации на установку зарядных станций для электромобилей (далее – разрешительная документация на строительство):
ü заявление о выдаче решения о внесении изменений в разрешительную документацию на строительство;
ü декларация о намерениях (должна содержать предварительные сведения о технических, эксплуатационных, планировочных и иных параметрах объекта строительства, зарядных станций);

ü сопоставительная таблица изменения основных проектных решений;

ü сопоставительная таблица изменений технико-экономических показателей.

В случае смены заказчика и (или) его наименования, изменения адреса зарегистрированного объекта недвижимого имущества:

ü заявление;

ü договор купли-продажи объекта недвижимого имущества (при наличии);

ü акт приема-передачи;

ü справка об изменении адреса (в случае изменения адреса объекта).

Документы и (или) сведения, самостоятельно запрашиваемые государственным органом

(согласно пункту 5 статьи 15 Закона Республики Беларусь от 28 октября 2008 г.

№ 433-З «Об основах административных процедур»

заинтересованное лицо вправе представить эти документы и (или) сведения самостоятельно):

· информация о существующих в момент выдачи информации правах, ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества ;

· информация о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя (заявителя);

· информация об отсутствии у объекта недвижимого имущества статуса историко-культурной ценности (при сносе неиспользуемого объекта).

Основание:

· Закон Республики Беларусь от 28 октября 2008 г. № 433-З «Об основах административных процедур»;

· Указ Президента Республики Беларусь от 25 июня 2021 г. № 240 «Об административных процедурах, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования»;

· Положение о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 февраля 2007 г. № 223;

· постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2021 г. № 548 «Об административных процедурах, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования»;

· Регламент административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подпункту 3.16.1 «Получение разрешительной документации на проектирование, возведение, реконструкцию, реставрацию объекта или его снос, установку зарядных станций, благоустройство на землях общего пользования объекта, внесение в нее изменения».

Размер платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры – плата за услуги.

Максимальный срок осуществления административной процедуры – 20 рабочих дней со дня оплаты по договору подряда - для всех объектов, за исключением зарядных станций, 15 рабочих дней - для зарядных станций.

Срок действия справки, другого документа (решения), выдаваемых (принимаемого) при осуществлении административной процедуры – до приемки объекта в эксплуатацию либо до истечения сроков, установленных в разрешительной документации на строительство.