Административная процедура 3.16.1.

«Получение разрешительной документации на проектирование, возведение, реконструкцию, реставрацию объекта или его снос, установку зарядных станций, благоустройство на землях общего пользования объекта, внесение в нее изменения»

• При предоставлении земельного участка в случае, если при изъятии и предоставлении земельного участка в соответствии с законодательством проводится предварительное согласование места его размещения:

   ü  заявление (с указанием цели, для которой испрашивается земельный участок, характеристик объекта строительства, включающих его функциональное назначение и ориентировочные размеры, объема планируемых инвестиций и источников финансирования строительства объекта) (скачать бланк заявления);

  ü  обзорная схема размещения объекта строительства с указанием намечаемого места размещения земельного участка и его примерной площади;

  ü  декларация о намерениях (должна содержать предварительные сведения о технических, эксплуатационных, планировочных и иных параметрах объекта строительства);

  ü  обоснование инвестиций в случаях, когда его разработка предусмотрена законодательством.

   При возведении, реконструкции, реставрации объекта на предоставленном земельном участке:

   ü  заявление (с указанием характеристик объекта строительства, включая его функциональное назначение);

  скачать бланк заявления о получении разрешительной документации на возведение, реконструкцию, реставрацию на предоставленном земельном участке;

  скачать бланк заявления о внесении изменений в разрешительную документацию на строительство;

  ü  обзорная схема размещения объекта строительства, в которой указываются адрес (местонахождение) земельного участка, в том числе кадастровый номер, и (или) адрес (местонахождение) объекта, в отношении которого осуществляется строительная деятельность;

  ü  декларация о намерениях;

  ü  согласие участников долевой собственности;

  ü  согласие арендодателя (при осуществлении реконструкции арендатором);

  ü  обоснование инвестиций в случаях, когда его разработка предусмотрена законодательством;

  ü  согласие залогодержателя (при наличии);

  ü  согласие землепользователя(ей) (при наличии).

  При сносе неиспользуемых объектов и иных объектов:

   ü  заявление (с указанием порядка и способа сноса неиспользуемого объекта, порядка обращения с материалами и отходами, образующимися при сносе неиспользуемого объекта, порядка восстановления плодородия нарушенных земель и вовлечения их в хозяйственный оборот);

  скачать бланк заявления   о выдаче разрешительной документации на снос иных объектов;

  скачать бланк заявления о выдаче разрешительной документации на снос неиспользуемого объекта;

  ü  обзорная схема размещения объекта строительства, в которой указываются адрес (местонахождение) земельного участка и объекты недвижимого имущества;

  ü  декларация о намерениях (должна содержать предварительные сведения о технических, эксплуатационных, планировочных и иных параметрах объекта строительства);

  ü  согласие собственника объекта, подлежащего сносу (в случае нахождения объекта в оперативном управлении, хозяйственном ведении);

  ü  согласие залогодержателя (при наличии);

  ü  согласие землепользователя(ей) (при наличии).

  При благоустройстве:

   ü  заявление (скачать бланк заявления);

  ü  обзорная схема размещения объекта строительства, в которой указываются адрес (местонахождение) земельного участка и объекты недвижимого имущества;

  ü  декларация о намерениях (должна содержать предварительные сведения о технических, эксплуатационных, планировочных и иных параметрах объекта). 

  При установке зарядных станций:

   ü  заявление (скачать бланк заявления);

  ü  обзорная схема размещения зарядной станции, в которой указываются планируемое место установки зарядной станции либо местонахождение капитального строения (здания, сооружения), его части;

  ü  декларация о намерениях (должна содержать предварительные сведения о технических, эксплуатационных, планировочных и иных параметрах зарядных станций);

  ü  согласие собственника(ов) капитального строения (здания, сооружения), его части, земельного участка на установку зарядной станции.

• В случае необходимости отступления от требований разрешительной документации на проектирование, возведение, реконструкцию, реставрацию, благоустройство на землях общего пользования объекта, снос, в том числе разрешительной документации на установку зарядных станций для электромобилей (далее – разрешительная документация на строительство):

• ü  заявление о выдаче решения о внесении изменений в разрешительную документацию на строительство;

• ü  декларация о намерениях (должна содержать предварительные сведения о технических, эксплуатационных, планировочных и иных параметрах объекта строительства, зарядных станций);

  ü  сопоставительная таблица изменения основных проектных решений;

  ü  сопоставительная таблица изменений технико-экономических показателей.

   В случае смены заказчика и (или) его наименования, изменения адреса зарегистрированного объекта недвижимого имущества:

   ü  заявление;

  ü  договор купли-продажи объекта недвижимого имущества (при наличии);

  ü  акт приема-передачи;

   ü  справка об изменении адреса (в случае изменения адреса объекта).

·  Закон Республики Беларусь от 28 октября 2008 г. № 433-З «Об основах административных процедур»;

· Указ Президента Республики Беларусь от 25 июня 2021 г. № 240 «Об административных процедурах, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования»;

·  Положение о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 февраля 2007 г. № 223;

·  постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2021 г. № 548 «Об административных процедурах, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования»;

·    Регламент административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подпункту 3.16.1 «Получение разрешительной документации на проектирование, возведение, реконструкцию, реставрацию объекта или его снос, установку зарядных станций, благоустройство на землях общего пользования объекта, внесение в нее изменения».